Direct-
Spaans onroerend goed zonder makelaar en zonder commissie.
Ref: 1008F Finca in Grazalema, 1 slaapk., 1 badk., 72m2 gebouwd
€ 350.000
Perfecte finca / buitenwoning in het nationale park van Grazalema, dichtbij Ronda. De finca heeft ongeveer 4 jaar geleden een volledige en zeer grondige renovatie ondergaan waarbij het karakter niet is aangetast maar waarbij de woning is voorzien van de huidige wooneisen.
De woning kan zowel worden gebruikt voor permanente bewoning als vakantiewoning.
Het is gelegen in een eigen boomgaard en een grondstuk van maar liefst 15.000m2 met honderden volwassen bomen.
Zonder buren in de directe omgeving en spectaculaire vergezichten zoals te zien op de foto’s is dit een bijzondere woning.
De omgeving is rijk aan fauna en flora en heeft een aantal bijzondere landschappen zoals de “Garganta verde”, Europa’s grootste aasgieren broedgebied en “El Torreon”, de grootste berg in deze streek. Het is een ideale uitvalsbasis om te genieten van de natuur, wandelen, paardrijden, etc. Het land zou zonder problemen een aantal paarden kunnen herbergen.
Het natuurpark is zeer goed beschermd en er kan absoluut niet worden gebouwd zodat de rust en natuur niet kunnen worden verstoord. De finca is aangesloten op het centrale electriciteitsnet en een eigen bron levert uitbundig water. Het is mogelijk om breedband internet en telefoon te verkrijgen via “Interbanda”
De finca is volledig legaal en geregistreerd als een woonhuis van 72m2..
De woning is afgewerkt met details uit de bijbehorende periode, handgemaakte terracotta vloer, balken plafonds, etc.
Er is een ruime woonkamer met houtkachel, een volledig geïntegreerde keuken in landstijl, een slaapkamer en een complete schitterende badkamer. Buiten is nog een opbergruimte/schuur. De woning heeft een gedeeltelijk met een pergola overdekt terras met schitterende vergezichten.
Er is een afzonderlijk buitengebouw welke ruimte bied voor een tweede slaapkamer met badkamer, of kantoorruimte. Op dit moment is dit echter geregistreerd als een schuur.
De finca is de afgelopen 3 jaar verhuurd als vakantiewoning met een ongelooflijke
bezetting van 50 weken per jaar. De locatie en afwerking hebben het zeer populair
gemaakt, en met weekhuren varierend van 450-
En koper kan de de verhuur structuur overnemen, zoals websites, verhuuragenten, schoonmakers, etc en de bestaande huuropdrachten zodat een eventuele overdracht zonder moeite kan doorgaan.
